《租屋補助2024》總整理看這邊～為了減輕租屋族的負擔，內政部推出的「112-113年度租金補貼專案」，總額達300億元！這項租屋補助已經於2023年7月開放申請，補助金額每月可達2,000至8,000元，還有機會獲得1.2倍以上的加碼補助。如果你正在找「租屋補助申請」、「資格查詢」或「金額試算」的相關資訊，這篇文章會幫助你快速了解申請流程與補助細節。補助申請截止至2024年12月底，趕快查看你的資格並提交申請，別錯過這次機會！
租屋補助》(113年) 300億租金補貼2.0：申請時間
112年7月3日上午9時～113年12月31日下午5時止。（隨到隨辦，不需預約）
諮詢電話：（02）7729-8003
租屋補助》申請資格查詢
以下為大家整理租金補助申請相資訊，欲申請2024租屋補助，需要符合下列4點資格：
（1）中國民國國民且在國內設有戶籍，且符合以下規定之一。
♦ 已成年，年滿18歲。
♦ 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
♦ 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。
（2）家庭成員均無自有房屋。
家庭成員指申請人、申請人配偶、申請人或配偶之未成年子女、胎兒、受監護之人。
簡單來說就是你的法律結婚對象，及未成年子女(含胎兒)，或者是法定領養或有監護權的小孩。
※申請人的父母與兄弟姊妹都不算喔※
（3）家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。
如果本來有接受其他種類的租金補貼，只需要簽署自願放棄原補貼切結書，一樣可以繼續申請這次租屋補助300億～「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」喔！
（4）家庭成員之平均「每人每月所得」，低於租賃地主管機關當年度公布之最低生活費三倍。
公式試算：家庭年所得÷12個月÷家庭人數 < 各縣市公告金額。(見下表)
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 57,039 |
| 新北市 | 48,000 |
| 桃園市 | 47,931 |
| 臺中市 | 46,416 |
| 臺南市 | 42,690 |
| 高雄市 | 43,257 |
| 金門縣、連江縣 | 39,309 |
| 其餘縣市 | 42,690 |
覺得文字太多看不懂，可以直接點選下方連結進行「補貼資格審核」與「金額試算」。僅供線上試算，並非預約辦理唷！資格符合之後可看此章節 ▶ 如何申請租屋補助教學
租屋補助》補助金額試算：基本補貼與加碼補貼
基本補貼級距說明
租屋補助將申請人資格分為三個級距，再根據申請者級距和租賃地的不同提供 每個月2,000～8,000元 的租屋補助。
第一級：
1. 家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2. 家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級：非屬第一級及第三級條件者
第三級：家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
每月補貼金額上限如下表：
租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 每月補貼金額上限 | |||
第一級 | 第二級 | 第三級 | ||
臺北市 | 8,000 | 5,000 | 3,000 | |
新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | |
新竹縣、新竹市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 | |
桃園市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 | |
臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | |
臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | |
高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | |
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600 | 3,200 | 2,000 | |
加碼倍數補貼說明
除了基本補貼金額之外，此次租屋補貼專案～還根據申請者資格提供最少1.2倍的加碼倍數，詳細加碼資訊請見下表。
| 金額加碼對象 | 補貼金額上限所乘倍數 |
|---|---|
| 成年未達40歲單身青年 | 1.2倍 |
| 結婚2年內新婚家庭 | 1.3倍 |
| 育有未成年子女(胎兒)家庭 | 1人：1.4倍 2人：1.6倍 3人：1.8倍 （每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍。） |
| 經濟弱勢 (包含低收入戶、中低收入戶) | 1.4倍 |
| 社會弱勢 | 1.2倍 |
★ 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
【社會弱勢包含】
1. 特殊境遇家庭。
2. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲。
3. 65歲以上。
4. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
5. 身心障礙者。
6. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)。
7. 原住民。
8. 災民。
9. 遊民。
10. 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。租屋補助》如何申請租屋補助？
哪裡能申請租屋補助呢？此次租屋補助專案開放四種方法申請，其中線上申請最為方便，若是不便進行線上申請，也有提供郵寄或臨櫃辦理等方法供民眾選擇。
教學一：《租屋補助》線上申請
進入300億元中央擴大租金補貼線上申請網站，點選「立即申請」，並以身分證字號、健保卡等個資登入後。依照網站表格提供申請人基本資料、家庭成員資料，除此之外必須要填上「租賃房屋」的地址、類型、租約起訖、租金、租賃面積等等資料（基本上都可以從租屋合約中找到，所以只要把合約準備好就可以申請了）
最後上傳相關驗證文件，供政府檢核，須備妥文件請看此章節 ▶ 申請《租屋補助》要附哪些文件
還是不會申請嗎？沒關係，這邊列出幾個可以協助辦理的服務機構，如：永慶集團（永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）門市、信義房屋門市、住商不動產門市、大家房屋門市、中信房屋門市、東森房屋門市、太平洋房屋門市、21世紀不動產門市 等等。
教學二：《租屋補助》郵寄辦理
不便使用其他申請方式者，可備妥申請書及應附文件，郵寄至租賃房屋所在地各縣市政府辦理。以下附上租屋補助申請文件下載表：
教學三：《租屋補助》臨櫃辦理
若需要使用臨櫃辦理者，需在公告之上班日至各縣市政府辦理。須備妥文件請看此章節 ▶ 申請《租屋補助》要附哪些文件
教學四：《租屋補助》舊戶自動帶入
若是舊戶（111年度核定戶而且有112年5月撥款紀錄者），系統會自動帶入，不需要再另外提出申請。但「租賃契約有更動」者，需在3個月內檢附符合規定之新租賃契約。
申請《租屋補助》要附哪些文件
- 申請書：線上申請者免附。
- 定期租賃契約影本：需包含出租人姓名、承租人的姓名及身分證字號、租賃地址、租金金額及租賃期限等資料。
- 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
- 若申請人或配偶懷孕，需附審查基準日前一個月內的醫療或衛生單位證明影本。
- 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附身分證明文件影本，但可由協辦機關認定者免附。
- 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。
- 租賃房屋為無稅籍的未保存登記建築物，需附相關證明文件，如繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
- 家庭成員非本國國籍者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。
更多詳細資料請見 ▶ 申請租金補貼應檢附文件
租屋補助》租屋補助審核多久？審核結果及進度查詢
申請完成後各縣市政府會依申請順序審查，若無問題，則在受理申請後3個月內完成審查，並發出核定函或駁回通知。資料不全者，需在通知後7日內補正。
想要查詢申請進度，可以進入300億元中央擴大租金補貼線上申請網站，點選「進度查詢」，依照指示輸入申請者基本資料即可查詢申請結果。
租屋補助》補助金額何時發放
租屋補助申請成功後，補貼金額發放時間如下。而款項發放時，會在明細中顯示「行政院發」等字樣以供確認。
- 租賃契約早於申請日，自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 租賃契約晚於申請日，自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 補貼期間未租賃房屋，不予核撥租金補貼。
- 租賃房屋期間不足月者，應按該月之日數比例計算其補貼金額。
- 如果是還在領租金補貼的補貼戶，應在前年度補貼期限屆滿後，才會核發次年度租金補貼。
租屋補助》常見問題
Q：家庭所得是看哪一年度的資料？
舊戶（111年度核定戶而且有112年5月撥款紀錄者）及2024/6/30前新申請者，都是依111年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。
若是在2024/7/1~2024/12/31之間申請者，則依112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。
Q：要將戶籍遷入才能夠申請租屋補助嗎？
不用喔，申請者需要在國內擁有戶籍，但是戶籍可以不在租屋處。
Q：和非家庭成員合租，只有一份租賃契約，雙方都可以申請補助嗎？
可以。如果同一租賃契約承租人有2人以上，可在契約上寫明分別負擔之租金金額，如果未特別約定分別負擔租金者，推定為均等。
Q：與房東的合約上有寫明不能申請租金補貼，是不是就不能申請了？
申請補貼是租客的權利，房東不能禁止，因此仍可以申請。如果因此房東把費用轉嫁，租客也可依消費者保護法第12條及民法第247條之1來主張合約中的條文無效，且房東在合約期間內也不可以藉由任何理由調漲租金。
Q：父母有房，那我還能申請租屋補助嗎？
申請者的父母不屬於審查的對象，只需本人、配偶和未成年子女無自有住宅，且申請人年滿18歲就可以提出申請。
Q：偷偷申請租金補貼，房東會知道嗎？
房東會知道喔。租金補貼申請通過後，房東會自動成為公益出租人，房東即可透過「公益出租人查詢網」確認，或在每年5月的報稅單也會顯示。
如果還有其他問題，也可以參考「300億元中央擴大租金補貼專案」問與答專區。